5 Essential Elements For 一手新盤

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排序功能：搵樓街提供多種排序功能，如按租金價錢、租金呎價、更新日期等進行排序。這樣可以幫助你更快速地找到符合你需求的租盤。

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當大家遇到心儀的樓盤，律師看過土地登記冊沒問題，而銀行估價和按揭都大致談好的話，在簽臨時買賣合約之前，就是議價環節了！

相反，銀行估足價甚至有凸，就可視為平盤筍盤的準則之一。當然，如果鎖定筍盤後，盡早尋找銀行做按揭，而部份銀行會上門作估價，視乎屋苑是否大型屋苑，而決定會否入屋作實地估價。

可以預見,在新盤持續以低價搶佔市場的大環境下,二手樓市要擺脫目前的困境,恐怕還需要一段時間。對於準買家來說,或許現在是再次關注二手盤的好時機。不過,他們同時也要密切關注新盤動態,審慎權衡。

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如果買家打算將該物業出租，應提早聯絡代理將物業推出市場，這樣就可在完成購買後盡快找到租客。

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遇上一些持貨時間較長和買入價比較低的業主，議價空間通常比較大。遇上看淡後市或準備移民的業主，普遍較易「傾價」。

很多租客和買家都認為搵筍盤就是便宜的物業，但其實，筍盤不僅價格合理，也應該滿足一定的質量標準。一個裝修精美、傢俱齊全、業主友善、租賃條款靈活的物業，即使價格普通，也是難得的筍盤。

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